{"id":191,"date":"2026-05-09T01:36:15","date_gmt":"2026-05-08T18:36:15","guid":{"rendered":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/?p=191"},"modified":"2026-05-09T02:05:46","modified_gmt":"2026-05-08T19:05:46","slug":"biaya-balik-nama-sertifikat-rumah","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/biaya-balik-nama-sertifikat-rumah\/","title":{"rendered":"Biaya Balik Nama Sertifikat Rumah 2026: Rincian Lengkap dan Cara Menghitungnya"},"content":{"rendered":"<p><!-- Title: Biaya Balik Nama Sertifikat Rumah 2026: Rincian Lengkap dan Cara Menghitungnya --><br \/>\n<!-- Excerpt: Berencana membeli rumah? Ketahui semua biaya balik nama sertifikat rumah 2026, cara menghitungnya, dan tips agar prosesnya lancar di BPN. --><\/p>\n<h2>Apa Itu Balik Nama Sertifikat Rumah?<\/h2>\n<p>Balik nama sertifikat rumah adalah proses resmi perpindahan nama pemilik pada dokumen kepemilikan properti \u2014 dari penjual ke pembeli. Proses ini dilakukan melalui Badan Pertanahan Nasional (BPN) setelah akta jual beli (AJB) ditandatangani di hadapan PPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah).<\/p>\n<p>Tanpa balik nama, meski Anda sudah membayar penuh, secara hukum properti masih tercatat atas nama penjual. Ini bisa bermasalah di kemudian hari \u2014 terutama jika ada sengketa atau saat Anda ingin menjual kembali.<\/p>\n<h2>Biaya Balik Nama Sertifikat Rumah 2026<\/h2>\n<p>Biaya balik nama terdiri dari beberapa komponen. Berikut rinciannya:<\/p>\n<h3>1. Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB)<\/h3>\n<p>BPHTB adalah pajak yang wajib dibayar pembeli. Besarannya:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Rumus:<\/strong> 5% \u00d7 (Harga Jual \u2013 NJOPTKP)<\/li>\n<li><strong>NJOPTKP (Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak)<\/strong> bervariasi per daerah, umumnya Rp60 juta \u2013 Rp80 juta<\/li>\n<li><strong>Contoh:<\/strong> Rumah seharga Rp800 juta, NJOPTKP Rp60 juta \u2192 BPHTB = 5% \u00d7 (Rp800 juta \u2013 Rp60 juta) = <strong>Rp37 juta<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><em>Catatan: Beberapa daerah memberikan keringanan BPHTB untuk rumah pertama atau harga di bawah Rp1 miliar. Cek perda setempat.<\/em><\/p>\n<h3>2. PPh Penjual (Pajak Penghasilan)<\/h3>\n<p>Ini bukan biaya pembeli, tapi sering &#8220;ditalangi&#8221; dalam negosiasi:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>2,5%<\/strong> dari harga jual bruto (untuk penjual non-PKP)<\/li>\n<li>Contoh: Rumah Rp800 juta \u2192 PPh = Rp20 juta (tanggungan penjual)<\/li>\n<\/ul>\n<h3>3. Biaya PPAT (Notaris\/Pejabat Pembuat Akta Tanah)<\/h3>\n<ul>\n<li>Maksimum <strong>1%<\/strong> dari nilai transaksi (diatur PP No. 24\/2016)<\/li>\n<li>Biasanya 0,5% \u2013 1% tergantung nilai properti dan kota<\/li>\n<li>Contoh: Rumah Rp800 juta \u2192 Biaya PPAT sekitar Rp4 juta \u2013 Rp8 juta<\/li>\n<\/ul>\n<h3>4. Biaya BPN (Pendaftaran Sertifikat)<\/h3>\n<p>Biaya resmi pendaftaran hak di BPN (Permen ATR\/BPN No. 13\/2017):<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Rumus:<\/strong> (Nilai Tanah \/ 1.000) + Rp50.000<\/li>\n<li>Contoh: Nilai tanah Rp500 juta \u2192 Rp500.000 + Rp50.000 = <strong>Rp550.000<\/strong><\/li>\n<li>Biasanya berkisar Rp500.000 \u2013 Rp2.500.000 untuk rumah tapak standar<\/li>\n<\/ul>\n<h3>5. Biaya Cek Sertifikat (Roya, jika ada KPR lama)<\/h3>\n<ul>\n<li>Jika properti masih terikat KPR penjual, perlu proses <strong>Roya (pencoretan hak tanggungan)<\/strong><\/li>\n<li>Biaya roya: Rp200.000 \u2013 Rp500.000 di BPN<\/li>\n<li>Biaya notaris untuk akta roya: Rp1 juta \u2013 Rp2 juta<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Total Estimasi Biaya Balik Nama<\/h2>\n<p>Untuk rumah seharga Rp800 juta di Jakarta (estimasi):<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Komponen<\/th>\n<th>Estimasi Biaya<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>BPHTB (5%)<\/td>\n<td>Rp37.000.000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Biaya PPAT (0,75%)<\/td>\n<td>Rp6.000.000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Biaya BPN<\/td>\n<td>Rp750.000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Biaya administrasi lainnya<\/td>\n<td>Rp500.000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Total (pembeli)<\/strong><\/td>\n<td><strong>~Rp44.250.000<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><em>*PPh penjual (Rp20 juta) tidak termasuk, tapi sering memengaruhi negosiasi harga.<\/em><\/p>\n<h2>Dokumen yang Diperlukan untuk Balik Nama<\/h2>\n<p>Siapkan dokumen berikut sebelum ke PPAT\/BPN:<\/p>\n<ol>\n<li>Sertifikat asli (SHM\/HGB)<\/li>\n<li>Akta Jual Beli (AJB) dari PPAT<\/li>\n<li>KTP pembeli dan penjual (asli + fotokopi)<\/li>\n<li>KK (Kartu Keluarga) pembeli<\/li>\n<li>NPWP pembeli dan penjual<\/li>\n<li>Bukti lunas BPHTB dan PPh<\/li>\n<li>PBB tahun terakhir (lunas)<\/li>\n<li>IMB\/PBG (jika ada bangunan)<\/li>\n<\/ol>\n<h2>Alur Proses Balik Nama Sertifikat<\/h2>\n<ol>\n<li><strong>Bayar BPHTB<\/strong> melalui bank atau sistem online pemda<\/li>\n<li><strong>Penandatanganan AJB<\/strong> di hadapan PPAT (kedua belah pihak harus hadir)<\/li>\n<li><strong>PPAT mendaftarkan ke BPN<\/strong> dalam 7 hari kerja setelah AJB ditandatangani<\/li>\n<li><strong>Proses BPN<\/strong>: 14\u201330 hari kerja (bisa lebih lama di daerah tertentu)<\/li>\n<li><strong>Pengambilan sertifikat baru<\/strong> atas nama pembeli<\/li>\n<\/ol>\n<p><strong>Total waktu:<\/strong> 1\u20133 bulan, tergantung antrian BPN setempat.<\/p>\n<h2>Tips Agar Proses Balik Nama Lancar<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Pilih PPAT berpengalaman<\/strong> di wilayah properti berada \u2014 mereka lebih familiar dengan prosedur BPN setempat<\/li>\n<li><strong>Cek sertifikat terlebih dahulu<\/strong> di BPN sebelum transaksi untuk memastikan tidak ada sengketa atau blokir<\/li>\n<li><strong>Jangan tunda bayar BPHTB<\/strong> \u2014 keterlambatan bisa menimbulkan denda<\/li>\n<li><strong>Simpan semua bukti pembayaran<\/strong> pajak dan biaya notaris<\/li>\n<li><strong>Gunakan jasa agen properti terpercaya<\/strong> yang membantu koordinasi dengan PPAT dan BPN<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Biaya Balik Nama Rumah KPR<\/h2>\n<p>Jika membeli dengan KPR, ada biaya tambahan:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Biaya akta kredit PPAT<\/strong>: 0,5% \u2013 1% dari nilai kredit<\/li>\n<li><strong>Biaya Hak Tanggungan (HT)<\/strong>: Rp250.000 \u2013 Rp1.000.000 di BPN<\/li>\n<li><strong>Biaya appraisal bank<\/strong>: Rp500.000 \u2013 Rp1.500.000<\/li>\n<li><strong>Asuransi jiwa + asuransi kebakaran<\/strong> (wajib bank): variatif<\/li>\n<\/ul>\n<p>Total biaya KPR bisa mencapai 5\u20138% dari harga properti \u2014 anggarkan ini sebelum mengajukan KPR.<\/p>\n<h2>Kesimpulan<\/h2>\n<p>Biaya balik nama sertifikat rumah bervariasi tergantung harga properti, lokasi, dan status KPR. Untuk rumah seharga Rp800 juta, siapkan dana sekitar Rp40\u201350 juta untuk biaya balik nama dan pajak. Pastikan semua dokumen lengkap dan gunakan PPAT yang terpercaya untuk mempercepat proses.<\/p>\n<p>Cari properti yang tepat untuk Anda? <a href=\"https:\/\/rumatemu.com\/properti-dijual\">Temukan pilihan terbaik di Rumatemu<\/a> \u2014 ribuan listing dari agen terpercaya di seluruh Indonesia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Berencana membeli rumah? Ketahui semua biaya balik nama sertifikat rumah 2026, cara menghitungnya, dan tips agar prosesnya lancar di BPN.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":238,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":["post-191","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tips-beli-rumah"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Biaya Balik Nama Sertifikat Rumah 2026<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Balik nama sertifikat rumah adalah proses resmi perpindahan nama pemilik pada dokumen kepemilikan properti \u2014 dari penjual ke pembeli\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/biaya-balik-nama-sertifikat-rumah\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"id_ID\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Biaya Balik Nama Sertifikat Rumah 2026\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Balik nama sertifikat rumah adalah proses resmi perpindahan nama pemilik pada dokumen kepemilikan properti \u2014 dari penjual ke pembeli\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/biaya-balik-nama-sertifikat-rumah\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Rumatemu Insight\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-05-08T18:36:15+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-05-08T19:05:46+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/balik-nama-v2.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"630\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"user\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Ditulis oleh\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"user\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Estimasi waktu membaca\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 menit\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rumatemu.com\\\/blog\\\/biaya-balik-nama-sertifikat-rumah\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rumatemu.com\\\/blog\\\/biaya-balik-nama-sertifikat-rumah\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"user\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rumatemu.com\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/231fddf84225b3355da1bef68b20c4d4\"},\"headline\":\"Biaya Balik Nama Sertifikat Rumah 2026: Rincian Lengkap dan Cara Menghitungnya\",\"datePublished\":\"2026-05-08T18:36:15+00:00\",\"dateModified\":\"2026-05-08T19:05:46+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rumatemu.com\\\/blog\\\/biaya-balik-nama-sertifikat-rumah\\\/\"},\"wordCount\":624,\"commentCount\":0,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rumatemu.com\\\/blog\\\/biaya-balik-nama-sertifikat-rumah\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/rumatemu.com\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/post191-pexels.jpg\",\"articleSection\":[\"Tips Beli Rumah\"],\"inLanguage\":\"id\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/rumatemu.com\\\/blog\\\/biaya-balik-nama-sertifikat-rumah\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rumatemu.com\\\/blog\\\/biaya-balik-nama-sertifikat-rumah\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rumatemu.com\\\/blog\\\/biaya-balik-nama-sertifikat-rumah\\\/\",\"name\":\"Biaya Balik Nama Sertifikat Rumah 2026\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rumatemu.com\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rumatemu.com\\\/blog\\\/biaya-balik-nama-sertifikat-rumah\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rumatemu.com\\\/blog\\\/biaya-balik-nama-sertifikat-rumah\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/rumatemu.com\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/post191-pexels.jpg\",\"datePublished\":\"2026-05-08T18:36:15+00:00\",\"dateModified\":\"2026-05-08T19:05:46+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rumatemu.com\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/231fddf84225b3355da1bef68b20c4d4\"},\"description\":\"Balik nama sertifikat rumah adalah proses resmi perpindahan nama pemilik pada dokumen kepemilikan properti \u2014 dari penjual ke pembeli\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rumatemu.com\\\/blog\\\/biaya-balik-nama-sertifikat-rumah\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"id\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/rumatemu.com\\\/blog\\\/biaya-balik-nama-sertifikat-rumah\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"id\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rumatemu.com\\\/blog\\\/biaya-balik-nama-sertifikat-rumah\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rumatemu.com\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/post191-pexels.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/rumatemu.com\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/post191-pexels.jpg\",\"width\":1880,\"height\":1255,\"caption\":\"Penyerahan kunci rumah setelah proses balik nama\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rumatemu.com\\\/blog\\\/biaya-balik-nama-sertifikat-rumah\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/rumatemu.com\\\/blog\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Biaya Balik Nama Sertifikat Rumah 2026: Rincian Lengkap dan Cara Menghitungnya\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rumatemu.com\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rumatemu.com\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Rumatemu Insight\",\"description\":\"Panduan Properti &amp; Investasi Indonesia\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/rumatemu.com\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"id\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rumatemu.com\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/231fddf84225b3355da1bef68b20c4d4\",\"name\":\"user\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"id\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/272389b26281ac14116e79e2e28e0771f1cf51a02b4afbf3de72779601595883?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/272389b26281ac14116e79e2e28e0771f1cf51a02b4afbf3de72779601595883?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/272389b26281ac14116e79e2e28e0771f1cf51a02b4afbf3de72779601595883?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"user\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/rumatemu.com\\\/blog\\\/author\\\/user\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Biaya Balik Nama Sertifikat Rumah 2026","description":"Balik nama sertifikat rumah adalah proses resmi perpindahan nama pemilik pada dokumen kepemilikan properti \u2014 dari penjual ke pembeli","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/biaya-balik-nama-sertifikat-rumah\/","og_locale":"id_ID","og_type":"article","og_title":"Biaya Balik Nama Sertifikat Rumah 2026","og_description":"Balik nama sertifikat rumah adalah proses resmi perpindahan nama pemilik pada dokumen kepemilikan properti \u2014 dari penjual ke pembeli","og_url":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/biaya-balik-nama-sertifikat-rumah\/","og_site_name":"Rumatemu Insight","article_published_time":"2026-05-08T18:36:15+00:00","article_modified_time":"2026-05-08T19:05:46+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":630,"url":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/balik-nama-v2.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"user","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Ditulis oleh":"user","Estimasi waktu membaca":"4 menit"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/biaya-balik-nama-sertifikat-rumah\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/biaya-balik-nama-sertifikat-rumah\/"},"author":{"name":"user","@id":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/#\/schema\/person\/231fddf84225b3355da1bef68b20c4d4"},"headline":"Biaya Balik Nama Sertifikat Rumah 2026: Rincian Lengkap dan Cara Menghitungnya","datePublished":"2026-05-08T18:36:15+00:00","dateModified":"2026-05-08T19:05:46+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/biaya-balik-nama-sertifikat-rumah\/"},"wordCount":624,"commentCount":0,"image":{"@id":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/biaya-balik-nama-sertifikat-rumah\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/post191-pexels.jpg","articleSection":["Tips Beli Rumah"],"inLanguage":"id","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/rumatemu.com\/blog\/biaya-balik-nama-sertifikat-rumah\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/biaya-balik-nama-sertifikat-rumah\/","url":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/biaya-balik-nama-sertifikat-rumah\/","name":"Biaya Balik Nama Sertifikat Rumah 2026","isPartOf":{"@id":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/biaya-balik-nama-sertifikat-rumah\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/biaya-balik-nama-sertifikat-rumah\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/post191-pexels.jpg","datePublished":"2026-05-08T18:36:15+00:00","dateModified":"2026-05-08T19:05:46+00:00","author":{"@id":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/#\/schema\/person\/231fddf84225b3355da1bef68b20c4d4"},"description":"Balik nama sertifikat rumah adalah proses resmi perpindahan nama pemilik pada dokumen kepemilikan properti \u2014 dari penjual ke pembeli","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/biaya-balik-nama-sertifikat-rumah\/#breadcrumb"},"inLanguage":"id","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/rumatemu.com\/blog\/biaya-balik-nama-sertifikat-rumah\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"id","@id":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/biaya-balik-nama-sertifikat-rumah\/#primaryimage","url":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/post191-pexels.jpg","contentUrl":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/post191-pexels.jpg","width":1880,"height":1255,"caption":"Penyerahan kunci rumah setelah proses balik nama"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/biaya-balik-nama-sertifikat-rumah\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Biaya Balik Nama Sertifikat Rumah 2026: Rincian Lengkap dan Cara Menghitungnya"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/#website","url":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/","name":"Rumatemu Insight","description":"Panduan Properti &amp; Investasi Indonesia","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"id"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/#\/schema\/person\/231fddf84225b3355da1bef68b20c4d4","name":"user","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"id","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/272389b26281ac14116e79e2e28e0771f1cf51a02b4afbf3de72779601595883?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/272389b26281ac14116e79e2e28e0771f1cf51a02b4afbf3de72779601595883?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/272389b26281ac14116e79e2e28e0771f1cf51a02b4afbf3de72779601595883?s=96&d=mm&r=g","caption":"user"},"url":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/author\/user\/"}]}},"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/post191-pexels.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/191","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=191"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/191\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":228,"href":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/191\/revisions\/228"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/238"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=191"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=191"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rumatemu.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=191"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}