Jual Tanah Komersil Super Strategis Di Bawah Njop Di Area Ujung Menteng, Cakung, Jakarta Timur

Rp737,500,000,000

Jalan Ujung Menteng, Rt.9/rw.2, Ujung Menteng, Cakung, Kota Jakarta Timur, Jakarta

Lihat Lokasi

Luas Tanah:

59000 m²

Luas Bangunan:

Kamar Tidur:

Kamar Mandi:

Lantai:

Arah Hadap:

Utara

Kondisi Properti:

Tidak di Ketahui

Listrik :

Furnitur :

Parkir Mobil:

Sertifikat:

HGB

Lebar Jalan:

Sumber Air:

Jenis Tanah:

Campuran

Material Bangunan:

Tema:

Pemandangan:

Dapur:

Tidak Ada

Ruang Tamu:

Tidak Ada

Ruang Makan:

Tidak Ada

Hook:

Tidak Ada

Jalur Gas:

Tidak Ada

Lift Barang:

Tidak Ada

ID Listing:

IDL-20515

Fasilitas Properti:

Fasilitas Umum:

Fasilitas Sekitar:

Deskripsi:

TT447 Jual Tanah Komersil Super Strategis di Bawah NJOP di area Ujung Menteng, Cakung, Jakarta Timur Harga Jual Rp 737.500.000.000.- (nego) Harga Jual Rp 12.500.000 /m² negotiable Njop tanah 2025 Rp.16.155.000 /m² Ex pabrik - Luas tanah= 5.9 ha (59.000m2) - Lebar muka depan +-190 meter - Lebar samping -+ 310 meter - Posisi Hook - Kondisi fisik : Ada bangunan kantor Ada bangunan ex pabrik dan gudang - Legalitas on Hand : 4.2 ha SHGB 1.7 ha Ajb Akses jalan 4 mobil lebih (depan) Samping 2 mobil lebih Hadap Utara dan Timur Perpanjangan SHGB menjadi Tanggung jawab penjual - Zonasi industri - Njop bangunan 2025 Rp.2.625.000 - Njop Total tanah + bangunan Rp.994.220.175.000 - Njop 2026 ada kenaikan 10%

Tanah Dijual di Menteng

Menteng adalah kawasan hunian paling bergengsi dan bersejarah di Indonesia — bukan hanya di Jakarta. Dibangun oleh arsitek Belanda P.A.J. Moojen pada awal abad ke-20 sebagai pemukiman elite kolonial, Menteng kini menjadi tempat tinggal tokoh-tokoh nasional, duta besar, konglomerat, dan keluarga besar republik. Taman Suropati yang ikonik menjadi landmark kawasan ini selama lebih dari satu abad.

Properti dijual di Menteng adalah komoditas langka — rumah dan townhouse tersedia mulai Rp 5–50 miliar untuk tipe standar hingga rumah bersejarah mewah. Supply di Menteng sangat terbatas karena kawasan ini dilindungi regulasi cagar budaya yang ketat; hampir tidak ada pembangunan baru. Ini menjadikan properti Menteng investasi dengan nilai terbaik sebagai "store of value" jangka panjang di Indonesia.

Menteng menawarkan lokasi paling sentral di ibu kota: berjalan kaki ke Taman Suropati, 5 menit ke Istana Negara, 10 menit ke CBD Sudirman-Thamrin, dekat RS St. Carolus, Cikini, Gondangdia, dan RS Carolus. MRT dan Transjakarta tersedia di sekitar kawasan. Menteng adalah pernyataan status paling kuat yang bisa dimiliki seseorang di ibu kota Indonesia.