Dijual Gedung 5,5 Lantai Menteng Luas !! Ada Lift & Basement, Disewakan Per Lantai Hanya 135ribu/m²/bulan!! Jakpus

Rp89,000,000,000 Jual

Rp445,500,000 / Bulan Sewa

Menteng, Jakarta Pusat

Lihat Lokasi

Luas Tanah:

765 m²

Luas Bangunan:

3300 m²

Kamar Tidur:

Kamar Mandi:

Lantai:

Arah Hadap:

Kondisi Properti:

Tidak di Ketahui

Listrik :

150000

Furnitur :

Parkir Mobil:

Sertifikat:

Lebar Jalan:

Sumber Air:

Material Bangunan:

Tema:

Pemandangan:

Dapur:

Tidak Ada

Ruang Tamu:

Tidak Ada

Ruang Makan:

Tidak Ada

Hook:

Tidak Ada

Jalur Gas:

Tidak Ada

Lift Barang:

Tidak Ada

ID Listing:

IDL-12682

Fasilitas Properti:

Parkir

Fasilitas Umum:

Fasilitas Sekitar:

Deskripsi:

DIJUAL / DISEWAKAN CEPAT !! Gedung Komersial Premium di Johar - Menteng !! Jakarta Pusat JANTUNG JAKARTA PUSAT - Fasilitas Lift, AC Central, dan Lantai Marmer Mewah !! Spesifikasi : - Luas Tanah: 765 m² - Luas Bangunan: 3.300 m² (Bangunan Megah 5,5 Lantai + Area Basement). - Spesifikasi Ruangan: Tersedia toilet di setiap lantai (masing-masing 2 toilet per lantai), interior elegan dengan lantai marmer, serta dilengkapi AC Central. - Fasilitas Lift: Lift utama berkapasitas 8 orang / 1.000 kg yang melayani mobilitas operasional hingga lantai 4. - Sistem Kelistrikan & Air: Daya listrik sangat besar mencapai 150.000 Watt (Tanpa Genset) dan sumber air tanah yang jernih. - Status Dokumen: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Legalitas paling aman, jelas, dan siap transaksi. Informasi Unit Tersedia (Available for Rent): Gedung ini bisa disewa per lantai dengan luas per lantai 500m2 (Lantai 5 saat ini masih tersewa) - Lantai 1: Baru saja serah terima kunci dari penyewa sebelumnya, kondisi rapi dan siap huni. - Lantai 2 & 3: Kondisi ruangan plong (open space), sangat fleksibel untuk sekat kubikal kantor Anda. - Lantai 4: Kondisi sangat bagus dan rapi (pernah direnovasi oleh penyewa sebelumnya), menggunakan AC non-central, dengan kapasitas lift khusus mencapai 5 orang. Sangat Cocok Untuk: - Kantor Pusat Korporasi, Institusi Finansial, Perbankan, atau Firma Hukum terkemuka. - Kedutaan Besar, Kantor Konsulat, atau Lembaga Internasional yang membutuhkan pengamanan dan privasi tinggi. - Klinik Spesialis Kesehatan, Pusat Pendidikan/Universitas, maupun Creative Hub modern di pusat kota. Harga Sewa : HANYA Rp 135.000 / m² / Bulan (Nego) (Biaya sewa exclude pemakaian listrik dan air sesuai indikator meteran) Harga Jual : HANYA Rp 89 Miliar (Nego) Aset properti komersial premium dengan lokasi super prestisius yang sangat jarang ada di pusat Menteng. Hubungi kami sekarang untuk informasi lebih lanjut dan jadwalkan kunjungan langsung ke lokasi! Deborah : 0819xxxxxxxx Alfonso : 0852xxxxxxxx GadingPro PIK

Kantor Dijual & Disewakan di Menteng

Menteng adalah kawasan hunian paling bergengsi dan bersejarah di Indonesia — bukan hanya di Jakarta. Dibangun oleh arsitek Belanda P.A.J. Moojen pada awal abad ke-20 sebagai pemukiman elite kolonial, Menteng kini menjadi tempat tinggal tokoh-tokoh nasional, duta besar, konglomerat, dan keluarga besar republik. Taman Suropati yang ikonik menjadi landmark kawasan ini selama lebih dari satu abad.

Properti dijual di Menteng adalah komoditas langka — rumah dan townhouse tersedia mulai Rp 5–50 miliar untuk tipe standar hingga rumah bersejarah mewah. Supply di Menteng sangat terbatas karena kawasan ini dilindungi regulasi cagar budaya yang ketat; hampir tidak ada pembangunan baru. Ini menjadikan properti Menteng investasi dengan nilai terbaik sebagai "store of value" jangka panjang di Indonesia.

Menteng menawarkan lokasi paling sentral di ibu kota: berjalan kaki ke Taman Suropati, 5 menit ke Istana Negara, 10 menit ke CBD Sudirman-Thamrin, dekat RS St. Carolus, Cikini, Gondangdia, dan RS Carolus. MRT dan Transjakarta tersedia di sekitar kawasan. Menteng adalah pernyataan status paling kuat yang bisa dimiliki seseorang di ibu kota Indonesia.