Gudang/Kantor Strategis Tembalang Semarang – LT 820 m², Parkir Luas & Siap Kembang

**🏢 DIJUAL KANTOR / GUDANG – GRAHA TAMAN SARI** 📍 Kel. Mangunharjo, Kec. Tembalang, Semarang Properti multifungsi cocok untuk kantor operasional, gudang, maupun tempat produksi. Area parkir luas, lingkungan nyaman, dan lokasi strategis dekat kawasan perumahan berkembang. --- **🔹 Spesifikasi Properti** * Sertifikat Hak Milik (SHM) * Luas Tanah: 820 m² * Luas Bangunan: ±670 m² * Area Depan/Parkir: ±150 m² * Jumlah Lantai: 1 * Ruang Tengah: 4 * Ruang Besar: 1 * Kamar Mandi: 4 * Listrik: 11.000 Watt (Token) * Musholla: 1 * Dapur Belakang: 1 * Ruang Gudang/Produksi: 9,5 × 12 m * Cor Dak Atas: ±300 m² (siap bangun lantai atas) * Sumber Air: Sumur Bor Artesis * Row Jalan: Muat 2 Mobil --- **🚗 Fasilitas** * Lingkungan nyaman * Area parkir mobil luas --- **⭐ Selling Point** * Dekat Perum Citra Grand & Pandanaran Hills * ±10 menit ke UNDIP * Bebas banjir * Cocok untuk kantor, gudang, atau usaha produksi * Potensi pengembangan lantai 2 --- **💰 Harga Jual: Rp 3,2 M (Nego)** 📲 **Info & Survei:** **Purnama** – 0852-1774-4570