Dijual Rumah Hadap Barat Di Komplek Menteng Bintaro Pondok Ranji

Rp17,500,000,000

Ciputat Timur, Tangerang Selatan Pondok Ranji

Lihat Lokasi

Luas Tanah:

600 m²

Luas Bangunan:

650 m²

Kamar Tidur:

Kamar Mandi:

Lantai:

Arah Hadap:

Barat

Kondisi Properti:

Tidak di Ketahui

Listrik :

Furnitur :

Parkir Mobil:

Sertifikat:

SHM

Lebar Jalan:

Sumber Air:

Material Bangunan:

Tema:

Pemandangan:

Dapur:

Tidak Ada

Ruang Tamu:

Tidak Ada

Ruang Makan:

Tidak Ada

Hook:

Tidak Ada

Jalur Gas:

Tidak Ada

Lift Barang:

Tidak Ada

ID Listing:

IDL-18394

Fasilitas Properti:

Parkir

Teras/Balkon

Fasilitas Umum:

Sekuriti 24 jam

CCTV

Fasilitas Sekitar:

Deskripsi:

TR1312 Dijual Rumah di komplek Menteng Bintaro Pondok Ranji, Ciputat Timur, Tangerang Selatan Harga Jual : Rp 17.5M (nego) Luas Tanah : 600 m2 Luas Bangunan : 650m2 Jumlah Kamar Tidur : 7 Jumlah Kamar Mandi : 4 Jumlah Lantai : 3 Jumlah Garasi/carport : 3 +3= 6 mobil Jenis Sertifikat : SHM Hadap Barat Akses jalan 4 mobil Deskripsi Cocok bagi yang mencari rumah yang di design Art Deco oleh arsitek ternama, Biro Arsitek Mata Air , suka open space, luas , canggih dan yang hemat energi Setiap ruang tinggi dan luas , Tinggi lantai ke lantai 5.05 m, kusen kayu merbau tinggi 3 m , lantai marmer lembaran . Walaupun rumah ac friendly , tapi semua ruangan termasuk garasi dan dapur kotor memiliki sirkulasi udara dan pencahayaan alami yang kaya. Hampir semua ruangan kebagian sinar matahari pagi. Rumah 3 lantai dengan space lift ready to install pembagian lantai : lantai 1 adalah lantai support ( garasi, gudang , kamar ART, dapur kotor, workshop, ruang control smart home, ruang genset/inverter solar energi ) , lantai 2 adalah lantai utama ( hanya berisi, living room, ruang makan dan ruang multi fungsi ) , lantai 3 adalah lantai tidur dimana kamar2 tidur terletak Lantai 2 yang Unik : Lantai yang serasa di lantai dasar , Taman Lantai 2 seluas hampir 300 m2 berupa tanah asli di urug dari lantai dasar (membutuhkan 150 truk tanah, struktur rigid dinding beton sampe ke lantai 2, tanggul batu kali untuk menahan tekanan tanah ke samping), Sehingga penghuni bisa menanam pohon berakar tunjang di lantai 2, sekarang terdapat pohon kelengkeng rindang, juga membuat sirkulasi udara kaya dengan oxygen Smart Home System : Serius Sistem yang terintegrasi ( wiring dan wireless system, dengan 7.6 km kabel data yang terinstall ) meliputi lighting ( semua lampu led dimmer gen ke-5 2000 lumens hanya 16 watt ), motor pagar/39 jendela (akan otomatis tertutup saat ac menyala), security ( yang mampu secara mandiri menelpon satpam/polisi ) , sensor infra merah yang menyelimuti dinding rumah dan pagar, termasuk CCTV System compatible dengan banyak protokol smart system termasuk Alexa Amazon dan Google home Solar & Energi System : walaupun daya PLN terpasang 16 kwh, biaya energi sangat rendah karena rumah di support dengan 12 kwh solar energi dengan back up battery lithium Lifepo4 70 Kwh untuk malam yang mampu memberikan daya 6000 watt maximum selama 12 jam. itupun masih di lengkapi dengan genset diesel 5000 watt Garasi : Dimensi ruang cukup untuk 2 mobil dan 1 pesawat Icon A5 diatas trailer ( iya bener bacanya "pesawat" , ini cita2 yang belum kesampaian ) . Artinya dimensi space bisa juga untuk type pesawat yang lain ( yang folding wing ) atau hobby lain yang butuh space panjang dan tinggi , seperti offroader car, campervan , trailer Harley davidson 4 motor dll. Di samping Carport untuk 3 mobil . di lantai yg sama terdapat ruang workshop untuk mensupport hobby yang suka otak atik Ruang Multi fungsi : dengan sekat engsel heavy duty Pivot khusus sebagai dinding portable ukuran 3X4 M dengan ketebalan 15 cm yang bisa dibuka tutup. Ruangan jika dibuka akan menyatu dengan ruang keluarga bisa sesuai untuk acara dengan tamu sampai puluhan, sedangkan jika di tutup bisa menjadi kamar tidur besar dengan 2 queen size bed ( satu berbentuk wall bed ) , atau jadi ruang belajar dan bermain anak dengan banyak temen nya karya seni : beberapa karya seniman Barata Sena , terpasang sebagai pintu utama, beberapa meja dan rak2 menempel di dinding menambah value dari rumah ini

Rumah Dijual di Bintaro

Bintaro adalah kawasan pengembangan terpadu bersejarah yang bermula dari Bintaro Permai di Jakarta Selatan dan berkembang menjadi Bintaro Jaya — township raksasa seluas 3.000+ hektar yang melintasi Jakarta Selatan, Tangerang Selatan, dan sebagian Kabupaten Tangerang. Dikembangkan oleh Jaya Real Property (Sektor 1–5) dan Pembangunan Jaya Ancol (Sektor 6–9), Bintaro Jaya adalah salah satu township bersejarah dan paling matang di selatan Jakarta dengan komunitas penghuni yang sangat besar.

Properti dijual di Bintaro tersedia dari berbagai sektor dengan kisaran harga yang luas: rumah mewah di Sektor 9 mulai Rp 3–15 miliar, cluster menengah Sektor 7–8 Rp 1,5–5 miliar, rumah terjangkau di sektor luar Rp 600 juta–2 miliar. Kawasan Bintaro menawarkan pilihan properti paling beragam di koridor selatan Jakarta — dari kavling kecil untuk pertama kali beli hingga vila mewah — didukung oleh sejarah pembangunan yang sudah lebih dari empat dekade.

Infrastruktur Bintaro Jaya sudah sangat mature: Bintaro Jaya Xchange (BJX) dan BJX Mall sebagai pusat bisnis-komersial kawasan, RS Pondok Indah Bintaro Jaya, Sekolah Ciputra Bintaro, akses tol JORR (Serpong–Bintaro) dan Cinere–Serpong, KRL Commuter Line Stasiun Pondok Ranji dan Jurangmangu. Nilai properti Bintaro naik 8–11% per tahun, stabil didukung demand kuat dari karyawan yang bekerja di kawasan industri Ciputat, BSD, dan Jakarta Selatan.

Pengiklan