BELI ASETNYA, LANJUTKAN USAHANYA - KOST 11 KAMAR MAMPANG PrAPATAN

Rp7,600,000,000

Mampang Prapatan, Kota Jakarta Selatan, Daerah Khusus Ibukota Jakarta

Lihat Lokasi

Luas Tanah:

145 m²

Luas Bangunan:

200 m²

Kamar Tidur:

Kamar Mandi:

Lantai:

Arah Hadap:

Kondisi Properti:

Secondary

Listrik :

3300

Furnitur :

Parkir Mobil:

Sertifikat:

SHM

Lebar Jalan:

Sumber Air:

Material Bangunan:

Tema:

Pemandangan:

Dapur:

Tidak Ada

Ruang Tamu:

Tidak Ada

Ruang Makan:

Tidak Ada

Hook:

Tidak Ada

Jalur Gas:

Tidak Ada

Lift Barang:

Tidak Ada

ID Listing:

IDL-20284

Fasilitas Properti:

Fasilitas Umum:

Fasilitas Sekitar:

Deskripsi:

Berikut Spesifikasinya : LT / LB : 145 / 200 KT / KM : 11 / 10 Garasi / Carport : - Mobil / - Mobil Jumlah Lantai : 2 Lantai Listrik / Telpon /Air : 3300 Watt / - / Jet Pump Orientasi Hadap : - Status Property : SHM, IMB Furnished Parkir: 7 motor / 1 mobil Token per kamar KENAPA INI BARANG BAGUS: 1. Renov Total Jan 2024 - Keramik, plafon, listrik, KM semua baru. Capex udah keluar. 2. Lokasi Emas Buat Kos - Deket SCBD, Sudirman-Kuningan. Demand sewa tinggi, okupansi 100% 3. Sudah Jalan - Kalau sekarang ada penghuni, tinggal balik nama + lanjutin. Cash flow langsung jalan. 4. Legal Aman - SHM, ITR sesuai, IMB kos-kosan. Aman buat KPR investor. HITUNGAN KASAR INVESTOR: Isi penuh 11 kamar x 2,5jt/bln = 27,5jt/bulan kotor Potong listrik, air, ART, maintenance 30% = 19jt/bulan bersih ROI kotor: 4,3%/tahun. ROI bersih: ~3%/tahun Dibandingkan deposito 5% tapi ini aset tanah naik 8-12%/tahun di daerah jalan Bangka. * Keunggulan/Selling Point : - Rumah kost aktif dan produktif dengan okupansi 100%. - Di lantai 1, ada 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi dan di lantai 2 memiliki 8 kamar kost dengan 7 kamar mandi. - Dekat dengan kawasan perkantoran SCBD, Kuningan, Gatot Subroto, dan Blok M. - Cocok untuk investasi dengan usaha kost yang sudah berjalan. List : kantor

Kost Dijual di Jakarta Selatan

Jakarta Selatan adalah kawasan premier ibu kota dengan konsentrasi properti mewah tertinggi. Dari cluster eksklusif Pondok Indah hingga townhouse Kemang, pilihan tidak pernah kurang.

Area favorit: Kebayoran Baru, Pondok Indah, Kemang-Cipete, SCBD, dan Cilandak. Harga rumah mulai Rp1,5 miliar hingga Rp20 miliar+.

Pengiklan