Seturan adalah kawasan yang sangat strategis di Sleman, Yogyakarta, terkenal sebagai pusat kost premium dan hunian mahasiswa berkat kepadatan kampus-kampus besar di sekitarnya: UPN Veteran, UKDW (Universitas Kristen Duta Wacana), AMIKOM, dan berbagai universitas swasta lainnya. Investasi properti sewa (kost) di Seturan memiliki ROI yang sangat konsisten sepanjang tahun.
Properti dijual di Seturan meliputi kost premium, rumah kost, dan hunian tapak mulai Rp 400 juta–1,5 miliar. Kost premium di Seturan sangat diminati investor karena tingkat hunian (occupancy rate) yang hampir selalu penuh. Aksesibilitas Seturan ke pusat kota Yogyakarta dan Malioboro sekitar 15–20 menit melalui Jalan Seturan Raya.
Seturan menawarkan ekosistem yang sangat aktif: ratusan warung makan, kafe, dan minimarket yang mengelilingi kawasan kampus, ring road utara Yogyakarta yang memudahkan mobilitas, dan komunitas mahasiswa yang dinamis dan konsisten memberi demand sewa yang stabil. Investasi kost di Seturan adalah salah satu investasi properti paling likuid dan terprediksi di Yogyakarta.