Pasar sewa di Manyar berkembang pesat didorong oleh ribuan karyawan dan kontraktor yang bekerja di kawasan JIIPE dan industri petrokimia. Tenaga ahli dan ekspatriat dari perusahaan multinasional yang berinvestasi di JIIPE menjadi segmen penyewa premium yang membutuhkan hunian berkualitas dengan fasilitas modern. Permintaan sewa di Manyar terus meningkat seiring progres pembangunan kawasan industri terintegrasi.
Harga sewa rumah di Manyar berkisar Rp 2 juta hingga Rp 7 juta per bulan untuk rumah tapak 2–4 kamar tidur. Kos dan kontrakan untuk karyawan tersedia mulai Rp 600 ribu per bulan. Permintaan unit sewa berkualitas melebihi supply yang tersedia saat ini, menjadikan investasi properti sewa di Manyar sangat menjanjikan. Sewa jangka panjang lebih disukai kontraktor yang proyek di kawasan JIIPE berjalan bertahun-tahun.
Tinggal di Manyar memberikan keunggulan akses cepat ke tempat kerja di kawasan JIIPE dan industri, lingkungan yang berkembang pesat dengan infrastruktur modern, dan prospek ekonomi yang sangat positif. Jalan arteri lebar yang dibangun untuk JIIPE memudahkan mobilitas. Berbagai fasilitas baru terus dibangun untuk mendukung kebutuhan ribuan pekerja industri yang bermukim di kawasan ini setiap tahunnya.