Koto Tangah diminati penyewa dari kalangan karyawan bandara dan maskapai penerbangan, pedagang yang aktif menggunakan jalur udara, serta keluarga muda yang membutuhkan hunian luas dengan harga terjangkau. Pertumbuhan kawasan perumahan baru mendorong masuknya warga dari berbagai daerah yang bekerja di Padang. Mahasiswa dari luar kota juga memilih Koto Tangah karena tersedia pilihan kost murah dengan akses mudah ke berbagai kampus di Padang.
Harga sewa di Koto Tangah tergolong kompetitif, mulai Rp 1,5–3 juta per bulan untuk kost dan kamar kontrakan, Rp 3–6 juta untuk rumah tipe menengah, dan Rp 7–12 juta untuk rumah mewah di klaster premium. Ruko dan bangunan komersial di sepanjang Bypass tersedia dengan harga Rp 5–15 juta per bulan. Pilihan sewa tanah dan gudang juga banyak tersedia bagi pelaku usaha logistik dan perdagangan di kawasan strategis ini.
Keunggulan menyewa di Koto Tangah adalah kombinasi harga terjangkau dengan fasilitas yang terus berkembang. Akses ke Bandara Minangkabau hanya beberapa menit memberikan kemudahan mobilitas. Kawasan ini menawarkan lingkungan hunian yang lebih tenang dan lahan lebih luas dibandingkan pusat kota. Pertumbuhan fasilitas komersial yang pesat seperti minimarket, restoran, dan klinik membuat kehidupan sehari-hari penyewa semakin nyaman dan lengkap di Koto Tangah.