Nanggalo menarik penyewa dari kalangan karyawan swasta, pedagang, dan keluarga yang membutuhkan hunian terjangkau namun dekat pusat kota Padang. Karakteristik pasar sewa yang stabil menjadikan Nanggalo pilihan aman bagi investor properti. Penyewa umumnya adalah keluarga muda yang baru menikah atau profesional yang bekerja di sektor bisnis dan perdagangan di sekitar Padang Utara namun menginginkan biaya sewa yang lebih rendah dari kawasan prime.
Harga sewa di Nanggalo berada di kisaran menengah, mulai Rp 2–4 juta per bulan untuk kost dan kamar kontrakan, Rp 4–8 juta untuk rumah tipe sedang dengan dua hingga tiga kamar, hingga Rp 10–18 juta per bulan untuk ruko dan hunian mewah di lokasi yang lebih strategis. Properti sewa di Nanggalo umumnya tersedia dalam kondisi baik dan terawat, dengan fasilitas dasar yang lengkap sesuai standar hunian modern masa kini.
Keunggulan menyewa di Nanggalo adalah posisi geografis yang ideal: cukup dekat ke pusat kota Padang untuk mobilitas sehari-hari namun cukup jauh dari kebisingan dan kepadatan lalu lintas pusat bisnis. Biaya sewa yang lebih terjangkau dibanding kawasan premium menjadikan Nanggalo pilihan cerdas. Komunitas yang hangat dan lingkungan yang aman menjadi nilai tambah bagi keluarga dengan anak. Konektivitas transportasi yang baik memudahkan akses ke seluruh penjuru Kota Padang.