Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) adalah kewajiban tahunan yang harus dibayar oleh setiap pemilik properti di Indonesia. Dulu, proses pembayarannya memakan waktu — harus antre di bank atau kantor pajak. Kini, PBB bisa dibayar online dalam hitungan menit via berbagai platform digital. Panduan ini menjelaskan semua cara bayar PBB online 2026 secara lengkap.
Apa Itu PBB dan Kapan Jatuh Temponya?
PBB-P2 (Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan) dikelola oleh pemerintah daerah (Pemda) sejak 2014. Jatuh tempo pembayaran bervariasi per daerah — umumnya 31 Agustus atau 31 Oktober setiap tahunnya. Keterlambatan dikenakan denda 2% per bulan dari jumlah pajak terutang.
SPPT (Surat Pemberitahuan Pajak Terutang) biasanya dikirim melalui kelurahan/kecamatan atau bisa diambil langsung. Di beberapa daerah seperti Jakarta, SPPT sudah bisa diakses digital via aplikasi.
Cara Bayar PBB Online via Marketplace dan E-commerce
1. Tokopedia
- Buka aplikasi Tokopedia → pilih menu Top Up & Tagihan
- Pilih PBB
- Pilih provinsi dan masukkan NOP (Nomor Objek Pajak) dari SPPT
- Cek detail tagihan yang muncul
- Pilih metode pembayaran (GoPay, kartu kredit, transfer bank, dll.)
- Konfirmasi dan selesai — bukti pembayaran dikirim via email
2. Shopee
- Buka Shopee → Pulsa, Tagihan & Tiket
- Pilih Pajak → PBB
- Masukkan NOP dan tahun pajak
- Bayar via ShopeePay, kartu kredit, atau transfer
3. Bukalapak / Gojek / OVO
Platform dompet digital lainnya umumnya juga menyediakan fitur pembayaran PBB di menu tagihan. Prosesnya serupa — cari menu “PBB” di bagian tagihan, masukkan NOP, dan bayar.
Cara Bayar PBB Online via M-Banking
BCA Mobile
- Login BCA Mobile → m-BCA → m-Payment
- Pilih Pajak → PBB
- Masukkan NOP (15-18 digit dari SPPT)
- Verifikasi data dan konfirmasi pembayaran
BRI Mobile / BRImo
- Buka BRImo → Bayar → Pajak
- Pilih PBB Daerah
- Input nomor NOP dan tahun tagihan
- Konfirmasi dan bayar
Mandiri Online / Livin’
- Buka aplikasi Livin’ by Mandiri → Bayar
- Pilih Pajak → PBB
- Masukkan NOP dan verifikasi
Cara Bayar PBB Online via Aplikasi Resmi Daerah
Jakarta: e-PBB (pajakonline.jakarta.go.id)
- Akses pajakonline.jakarta.go.id atau unduh aplikasi e-PBB
- Login atau daftar menggunakan NIK dan NOP
- Cek tagihan dan download SPPT digital
- Bayar via virtual account bank yang tersedia
Surabaya: Simba (simba.surabaya.go.id)
Kota Surabaya menyediakan portal pajak daerah SIMBA yang juga menangani PBB. Akses via browser dan login dengan NOP atau NIK pemilik.
Tangerang Selatan, Bekasi, Depok
Daerah-daerah penyangga Jakarta umumnya menyediakan portal BAPENDA (Badan Pendapatan Daerah) masing-masing. Cari “[nama kota] BAPENDA PBB online” di Google untuk akses langsung.
Yang Perlu Disiapkan Sebelum Bayar PBB Online
- NOP (Nomor Objek Pajak): 18 digit, tertera di SPPT bagian atas
- Tahun pajak: Tahun yang ingin dibayarkan (bisa bayar tunggakan tahun lalu)
- Metode pembayaran: Saldo e-wallet, kartu debit/kredit, atau rekening bank
Tidak Punya SPPT? Cara Mendapatkan NOP
- Datang ke kantor BAPENDA atau kelurahan setempat dengan membawa KTP dan bukti kepemilikan
- Untuk DKI Jakarta: cek via aplikasi e-PBB menggunakan NIK KTP
- Minta kepada agen properti atau developer jika properti baru dibeli
Cari dan Kelola Properti Anda di Rumatemu
Memiliki properti berarti memiliki kewajiban PBB tahunan. Di Rumatemu, Anda bisa menemukan ribuan listing properti di seluruh Indonesia — lengkap dengan informasi harga dan lokasi untuk membantu Anda membuat keputusan investasi properti yang tepat.